ZENTRAL GELEGENE 2-ZIMMERWOHNUNG ZU VERMIETEN!
Objektdaten
Objektnummer 20003-11597
Objektart Wohnung
Ort Krefeld
Nutzungsart Wohnen
Zimmer 2
Wohnfläche 48,00 m2
Baujahr 1952
Bezug sofort
Kaltmiete 310 €
Kaution 930 €
Nebenkosten 150,00 €
Ausstattung und Merkmale
Zustand neuwertig
Heizung Gas, Zentral
Nutzfläche 4,00 m2
Keller
Rollladen
Angaben zum Energieausweis
Art Bedarf
Energieeffizienzklasse E
Endenergieverbrauch 134.4 kWh/(m²·a)
Gültig bis 10.11.2030
Baujahr (nach Ausweis) 1952

Beschreibung

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Zur Vermietung wird hier eine schöne, ca. 48 m²-große 2-Zimmerwohnung im 1.Obergeschoss eines 6-Parteienhauses angeboten.
Nach Betreten der Wohnung gelangen Sie in eine kleine Diele. Auf der linken Seite liegt das Tageslichtbad mit Dusche. Geradeaus durch befindet sich die Küche, diese bietet genügend Platz, um einen Esstisch aufzustellen. Die vorhandene Einbauküche kann gerne gegen eine Abschlagszahlung an den Vormieter übernommen werden. Hinter der Küche liegt das Wohnzimmer und im Anschluss das Schlafzimmer.

Unser Fazit: Eine süße Wohnung perfekt geeignet für Studenten oder Pendler. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen Termin mit uns!

Werfen Sie gerne einen Blick in unseren 360° Rundgang, um sich einen ersten Eindruck der Immobilie zu verschaffen!
https://app.immoviewer.com/portal/tour/2107953?accessKey=5f0e

Ausstattung

-heller Laminatboden in allen Wohnräumen und der Diele
-dunkle Bodenfliesen im Badezimmer
-fast deckenhoher, weißer Fliesenspiegel im Badezimmer
-Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
-Kellerraum (ca. 4 m²)
-manuelle Rollläden
-gemeinschaftliche Nutzung des Innenhofs
-Hausmeisterdienst in Nebenkosten enthalten

Lage

Das hier angebotene Objekt liegt im nördlichen Teil der Krefelder Innenstadt, in einer verkehrsberuhigten Seitenstraße. Die Krefelder Fußgängerzone ist in ca. 5 Gehminuten erreichbar, hier finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Ca. 300 m entfernt liegt die Haltestelle „Friedrichsplatz“, von der die Bus- und Bahnlinien 044 (Hüls Betriebshof – Rheinhafen), 057 (Königshof-Traar) und 069 (Viersen – Nettetal) abfahren. Die Autobahnauffahrten nach Düsseldorf, Köln und Mönchengladbach sind alle ca. 5-10 km entfernt.

Sonstige Angaben

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Grundrisse

Lage des Objektes

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