Objektdaten
Objektnummer 20017-2929
Objektart Wohnung
Ort Hückeswagen
Nutzungsart Wohnen
Zimmer 3
Wohnfläche 111,80 m2
Baujahr 2018
Bezug ab sofort
Kaltmiete 1.000 €
Kaution 3.000 €
Nebenkosten 300,00 €
Ausstattung und Merkmale
Zustand Erstbezug
Heizung Erdwaerme
Garagen/Stellplätze 1/0
Boden Fliesen, Fertigparkett
Fahrstuhl
Keller
barrierefrei
Rollladen

Beschreibung

Diese hochwertig ausgestattete Erdgeschoss-Wohnung mit Traumblick auf das Schloss Hückeswagen wird Sie begeistern!

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines repräsentativen Mehrfamilienhauses. Die Wohnung bietet ca. 111 m² Wohnfläche verteilt auf einen großzügigen Wohnbereich mit offener Küche und direktem Zugang auf die imposante Terrasse, zwei Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche, ein Gäste-WC sowie einen Abstellraum. Die Wohnräume verfügen über ein hochwertiges Echtholzparkett. In Bad und Gäste-WC sind Fliesen in dezenten, modernen Farben gewählt worden. Die gesamte Wohnung wird durch eine Fußbodenheizung versorgt. Alle Räume sind separat steuerbar. Elektrische Rollläden und eine Videogegensprechanlage unterstreichen den gehobenen Standard.

Vom zukünftigen Mieter gegen eine Abstandszahlung zu übernehmen ist eine neuwertige, unbenutzte Einbauküche mit Induktionsfeld, Backofen, Spülmaschine und Mikrowelle sowie ein hochwertiger, großer Spiegelschrank im Badezimmer. Plissees und Gardinen sind bereits vorhanden und können ebenfalls übernommen werden. In der gesamten Wohnung ist eine CAT5- Verkabelung vorlegt.

Im Kellergeschoss steht neben dem Kellerraum noch ein eigener Zählerplatz für Waschmaschine und Trockner bereit. Auf Wunsch besteht im Badezimmer ebenfalls die Möglichkeit, eine Waschmaschine anzuschließen. Ein Tiefgaragenstellplatz kann optional angemietet werden (60 EUR/ monatlich). Ihre Fahrräder finden im gemeinschaftlichen Fahrradkeller Platz.

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns und überzeugen sich selbst von dieser Traumwohnung!

Ausstattung

- Moderne Architektur
- Aufzug
- barrierefrei
- großzügiger Wohnbereich mit offener Küche
- neuwertige Einbauküche im gehobenen Standard
- imposante Terrasse mit Blick auf das Schloss
- Fußbodenheizung mit Erdwärme
- hochwertiges Echtholzparkett
- Video-Gegensprechanlage
- Badezimmer mit bodengleicher Dusche
- Cat5- Verkabelung in der gesamten Wohnung
- Elektrische Außenjalousien
- Plissees und Gardinen bereits vorhanden
- Tiefgaragenstellplatz möglich

Haustiere sind nach Absprache mit dem Vermieter möglich.

Lage

Auf dem Grundstück des ehemaligen Schlosshotels an der Bachstraße in direkter Lage vor dem historischen Schloss Hückeswagen wurde dieser Neubau realisiert. Absolut zentral gelegen. Einkaufsmöglichkeiten, die Trasse, die historische Stadt Hückeswagen sowie die Wupperauen sind fußläufig zu erreichen.

Lage des Objektes

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