Schöne 2 Zimmer Wohnung in ruhiger Lage in Hagen-Eilpe zu vermieten !
Objektdaten
Objektnummer 172732-5938
Objektart Wohnung
Ort Hagen
Nutzungsart Wohnen
Zimmer 2
Wohnfläche 70,00 m2
Baujahr 2000
Bezug sofort
Heizkosten 50 €
Kaltmiete 420 €
Kaution 840 €
Nebenkosten 75,40 €
Ausstattung und Merkmale
Etage 2
Zustand gepflegt
Heizung Oel, Zentral
Keller
Angaben zum Energieausweis
Art Verbrauch
Energieverbrauchkennwert 64 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse B
Gültig bis 07.03.2028
Baujahr (nach Ausweis) 2000
Warmwasser enthalten

Beschreibung

Die Wohnung befindet sich im 2.Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses in einer ruhigen Wohnstraße.
Auf den ca. 70 m² erwartet Sie:
Eine große Diele von der Sie die anderen Räume alle betreten können, ein helles Wohnzimmer mit Ausgang zum Balkon, ein Schlafzimmer, eine Küche und ein Tageslichtbad mit Dusche und Wanne.
Die Räume sind mit einem pflegeleichten Parkett versehen, das Tageslichtbad ist hell gefliest.

Ausstattung

Wohnetage: 2. Obergeschoss
Lage: Rechts
Aufzug: Nein
Haustür: Metall mit Glaseinsatz
Wohnungstür: Holz mit Türspion
Gegensprechanlage: Ja
Bodenbeläge: Pakett, Fliesen
Zimmertüren: Holz
Zargen: Holz, weiß
Fenster: Kunststoff, Isolierverglasung
Balkon: Ja
Heizungsart: Ölzentral
Kabel/ DSL: Ja
Badezimmer: Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne
Waschmaschinenanschluss: Im Wasch- /Trockenraum im Keller
Keller: Ja
Tierhaltung: Nein
Garage/Stellplatz: Nein, öffentlich.
Treppenhausreinigung/ Winterdienst: Extern

Lage

Der Hagener Bezirk Eilpe-Süd/Selbecke wird Jahr für Jahr von vielen tausend Menschen aus nah und fern besucht. Dies liegt zum einen an der größten touristischen Attraktion Hagens: dem Hagener Freilichtmuseum und zum anderen an der Kartbahn, die zum Runden drehen in idyllischer Lage einlädt. In der Umgebung lädt der Hagener Forst mit seinen zahlreichen Wanderwegen zum Verweilen ein. Bis weit in die Selbecke hinein sind gute gastronomische Adressen zu finden. Auch Schulen und Kindergärten, sowie Arztpraxen befinden sich in der Nähe. Ein interessanter Stadtteil, mit viel Freizeitwert.
Einkaufsmöglichkeiten sind zahlreich im Ortsteil vorhanden.
Die A45 AS HA-SÜD erreichen Sie in etwa 5 Autominuten. Ebenso wie die Hagener Innenstadt. Busverbindungen: 512 / 516/ 519 Über die direkte Linie (SB 71), die über den Volmeabstieg führt, sind Eilpe und Hohenlimburg verbunden.
Das Cinestar und die bei Alt und Jung beliebten Hagener Elbershallen mit vielfältigen Freizeitangeboten befinden sich in fußläufiger Nähe.

Sonstige Angaben

Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 07.03.2018
Endenergieverbrauch Wärme: 64 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Öl
Energieeffizienzklasse: B
Baujahr: 2000

Lage des Objektes

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