Modernisierter Altbau in Gevelsberg: Stilvoll Wohnen auf zwei Etagen
Objektdaten
Objektnummer 63612-31042
Objektart Wohnung
Ort Gevelsberg - Zentrumsrand
Nutzungsart Wohnen
Zimmer 3
Wohnfläche 104,00 m2
Bezug sofort
Heizkosten 130 €
Kaltmiete 750 €
Kaution 1.500 €
Nebenkosten 120,00 €
Ausstattung und Merkmale
Etage 2
Heizung Gas, Zentral
Schlafzimmer 2
Badezimmer 1
Rollladen

Beschreibung

Diese bezaubernde Maisonette-Wohnung befindet sich in einem modernisierten Altbau mit 4 Wohnparteien. Im 2. Obergeschoss sowie im Dachgeschoss wurden die ca. 104 m² vollständig modernisiert und dabei Stilelemente aus dem Ursprungsbaujahr erhalten. Hierdurch wurden die Ansprüche an zeitgemäßem Wohnen mit dem besonderem Charme des Altbaus verbunden.

* Maisonette-Wohnung (2. OG + DG)
* 3 Zimmer, Küche, Diele, Tageslichtbad, Gäste-WC mit Fenster
* 3. Zimmer im Dachgeschoss mit idealen Stellmöglichkeiten und vor allem tollen Lichteinfall
* 2 Kniestöcke mit viel Platz zur Unterbringung Ihrer Schätze
* aufwendig aufgearbeiteter Einbauschrank im Wohnzimmer für eine ganz besondere Wohnatmosphäre

* neue Fenster mit Rollläden
* neue Elektrik
* neue Bäder
* frisch verputzte und weiß gestrichene Wände
* der Bodenbelag ist Sache des Mieters bzw. Absprache mit dem Vermieter

* gemeinschaftliche Waschküche im Keller

* Gaszentralheizung mit Wärmemengenzählern
* eigene Wasseruhrern zur verbrauchsorientierten Abrechnung
* Durchlauferhitzer zur Warmwasseraufbereitung

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Lage

Das Wohnahus befindet sich wenige Gehminuten von der beliebten Innenstadt Gevelsbergs entfernt. Am Ende einer Sackgasse ist ruhiges Wohnen mit kurzen Wegen garaniert. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenso problemlos erreichbar wie die Autobahnauffahrt. Unweit entfernte Grünflächen runden das ideale Wohnumfeld ab.

Sonstige Angaben

Der Energieausweis ist derzeit in Bearbeitung.

Lage des Objektes

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