Vielseitig nutzbare Lagerhalle in zentraler Lage von Werl Büderich
Objektdaten
Objektnummer 20054-2541
Objektart Halle / Lager / Produktion
Ort Werl
Nutzungsart Gewerbe
Bezug 01.10.2020
Provision 2,38 Monatsmieten ohne Mwst
Ausstattung und Merkmale
Zustand gepflegt
Heizung Gas
Nutzfläche 2.923,00 m2
Gesamtfläche 2.923,00 m2
Lagerfläche 2.923,00 m2
Grundstücksfläche 5.992,00 m2
Angaben zum Energieausweis
Art Bedarf
Endenergieverbrauch(Strom) 15,0 kWh/(m²·a)
Endenergieverbrauch(Wärme) 44,0 kWh/(m²·a)
Gültig bis 05.02.2030
Baujahr (nach Ausweis) 1989

Beschreibung

Das Objekt hat eine Gesamtfläche von insgesamt 2.923m².

Es besteht die Möglichkeit, die Halle in Abschnitte von ca. 1.000m² zu unterteilen.

Die gesamte Halle wurde grundlegend saniert. Hierbei wurden die gesamten Wände, das Dach sowie die Heizungsanlage erneuert. Zusätzlich wurden WC-Anlagen installiert.

Die Halle verfügt über drei großzügige Rolltore zum Befahren der Halle, sowie fünf Laderampen. Ein Teilbereich kann als Hochregallager genutzt werden, die Deckenhöhe beläuft sich auf ca. 7m .

Bei Bedarf besteht die Möglichkeit, im benachbarten Bürogebäude Flächen anzumieten.

Lage

Das Objekt befindet sich im Industriegebiet von Werl-Büderich. Dieses zeichnet sich durch eine optimale Verkehrsanbindung an das Autobahnkreuz Werl, die A 44 und A 445, sowie den Autobahnzubringer zur A 2 aus.

Sonstige Angaben

Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 18.11.2013
Energieverbrauchskennwert: 72 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Erdgas schwer
Baujahr: 2017

Lage des Objektes

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