| Objektnummer | 91927-7325 |
|---|---|
| Objektart | Halle / Lager / Produktion |
| Ort | Dortmund |
| Nutzungsart | Gewerbe |
| Bezug | nach Absprache |
| Provision | 3 Monatsmieten inkl. Mwst |
| Nebenkosten | 1.000,00 € |
| Zustand | gepflegt |
|---|---|
| Heizung | Gas |
| Garagen/Stellplätze | 1/1 |
| Nutzfläche | 180,00 m2 |
| Gesamtfläche | 1.305,00 m2 |
| Lagerfläche | 531,00 m2 |
| Bürofläche | 54,00 m2 |
| Grundstücksfläche | 3.292,00 m2 |
| Art | Verbrauch |
|---|---|
| Endenergieverbrauch(Strom) | 74,6 kWh/(m²·a) |
| Endenergieverbrauch(Wärme) | 175,8 kWh/(m²·a) |
| Gültig bis | 01.05.2024 |
| Baujahr (nach Ausweis) | 1989 |
| Warmwasser enthalten |
Beschreibung
Ausstellung / Verkauf: ca. 270 m² Nfl.
Halle / Lager : ca. 531 m² Nfl.
Werkstatt : ca. 180 m² Nfl.
(5 Werkstattplätze)
Kleinteilelager 1.OG: ca. 180 m² Nfl.
Sozialbereich : ca. 54 m² Nfl.
Gesamtnutzfläche : ca. 1.305 m²
Grundstück : ca. 3.292 m²
Stellplätze : ca. 33 Stück
Miete : EUR 10,-- / m² zzgl. Nebenkosten und MwSt.
Unsere Gebühren betragen bei Anmietung für den Mieter 3 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzl. MwSt.
Alle Preise verstehen sich zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Ausstattung
Stahlkonstruktion mit Vorhangfassade in ISO-Wand, Alufenster mit Isolierverglasung, 5 Tore zum Werkstattbereich, 1 Tor Zulieferung, Lager, Sozialbereich, WC Anlage, Alarmanlage
Energieausweis in Vorbereitung!
Lage
Die Immobilie befindet sich direkt an der B1, bester Sichtkontakt. Beste Zu-/Abfahrt zur Dortmunder Innenstadt.
Verkehrsaufkommen ca. 140.000 Fahrzeuge täglich.
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