Ca. 183-642 m² Ladenfläche in A-Lage der Dortmunder Innenstadt zu vermieten
Objektdaten
Objektnummer 91927-7246-L3
Objektart Laden / SB-Markt
Ort Dortmund - Dortmund-Innenstadt
Nutzungsart Gewerbe
Bezug Absprache
Provision 3,6 Monatsmieten inkl. Mwst
Ausstattung und Merkmale
Heizung Fern
Nutzfläche 642,00 m2
Gesamtfläche 642,00 m2
Lagerfläche 699,00 m2
Verkaufsfläche 183,00 m2
Bürofläche 139,00 m2
Keller

Beschreibung

Ladenlokal 2):

ca. 183,00 m² Nutzfläche EG Verkaufsfläche
ca. 139,00 m² Nutzfläche UG Verkaufsfläche
ca. 322,00 m² Gesamtfläche

Ladenlokal 3):

ca. 160,00 m² Nutzfläche EG Verkaufsfläche
ca. 160,00 m² Nutzfläche UG Verkaufsfläche
ca. 320,00 m² Gesamtfläche

Ladenlokal 2+3: Anmietung nur als Einheit möglich.


Miete:

Ladenfläche EG : EUR20,00 /m²

Ladenfläche UG : EUR 5,00 /m²

je nach Aufwand und Ausstattung, monatlich zzgl. Nebenkosten und MwSt.


Frei ab: kurzfristig


Kaution: 3 Monatsmieten

Provision: Bei Anmietung für den Mieter - 3 Monatsnettomieten zzgl. MwSt.

Alle Preise verstehen sich zzgl. MwSt.

Ausstattung

Große, werbewirksame Schaufensterfront (Ladenlokal 1 ca. 11 Meter), sep. Eingangsmöglichkeiten, Isolierverglasung, Teppich (Büro), öffentl. Stellplätze direkt vor dem Objekt.

Energieausweis in Vorbereitung!

Lage

Die Ladenlokale befinden sich mitten im Stadtzentrum von Dortmund, unmittelbar zum Westenhellweg und dem beliebten Brückstraßenviertel gelegen.

In direkter Nachbarschaft befinden sich u. a. Decathlon (ehem. Modehaus Böker), Modehaus von Drahten, Bäckerei Grobe.

In nächster Nähe findet man Juwelier Gerwi, Juwelier Rüschenbeck, Meyersche Buchhandlung, Esprit, Zara, Lacoste, Foto Kosfeld, sowie weitere namhafte Filialisten.

Beste Anbindung an den öffentlichen Nahverker, die U-Bahnhaltestelle Kampstraße U41, 43 44, 45, 47, 49, sind vorhanden, ca. 2 Geminuten entfernt, der Hauptbahnhof ist ca. 5 Gehminuten erreichbar.

Lage des Objektes

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