Beschreibung

Ladenlokal 2):

ca. 183,00 m² Nutzfläche EG Verkaufsfläche
ca. 139,00 m² Nutzfläche UG Verkaufsfläche
ca. 322,00 m² Gesamtfläche

Ladenlokal 3):

ca. 160,00 m² Nutzfläche EG Verkaufsfläche
ca. 160,00 m² Nutzfläche UG Verkaufsfläche
ca. 320,00 m² Gesamtfläche

Ladenlokal 2+3: Anmietung nur als Einheit möglich.


Miete:

Ladenfläche EG : EUR20,00 /m²

Ladenfläche UG : EUR 5,00 /m²

je nach Aufwand und Ausstattung, monatlich zzgl. Nebenkosten und MwSt.


Frei ab: kurzfristig


Kaution: 3 Monatsmieten

Provision: Bei Anmietung für den Mieter - 3 Monatsnettomieten zzgl. MwSt.

Alle Preise verstehen sich zzgl. MwSt.

Ausstattung

Große, werbewirksame Schaufensterfront (Ladenlokal 1 ca. 11 Meter), sep. Eingangsmöglichkeiten, Isolierverglasung, Teppich (Büro), öffentl. Stellplätze direkt vor dem Objekt.

Energieausweis in Vorbereitung!

Lage

Die Ladenlokale befinden sich mitten im Stadtzentrum von Dortmund, unmittelbar zum Westenhellweg und dem beliebten Brückstraßenviertel gelegen.

In direkter Nachbarschaft befinden sich u. a. Decathlon (ehem. Modehaus Böker), Modehaus von Drahten, Bäckerei Grobe.

In nächster Nähe findet man Juwelier Gerwi, Juwelier Rüschenbeck, Meyersche Buchhandlung, Esprit, Zara, Lacoste, Foto Kosfeld, sowie weitere namhafte Filialisten.

Beste Anbindung an den öffentlichen Nahverker, die U-Bahnhaltestelle Kampstraße U41, 43 44, 45, 47, 49, sind vorhanden, ca. 2 Geminuten entfernt, der Hauptbahnhof ist ca. 5 Gehminuten erreichbar.