Ladenlokal in Fussgängerzone, in representativem Gebäude
Objektdaten
Objektnummer 68336-6935
Objektart Büro / Praxis
Ort Unna - Stadtmitte
Nutzungsart Gewerbe
Zimmer 1
Baujahr 1898
Bezug sofort
Provision 1,19 Monatsmieten ohne Mwst
Heizkosten 100 €
Kaltmiete 840 €  zzgl. MwSt.
Kaution 1.680 €
Nebenkosten 100,00 €
Ausstattung und Merkmale
Zustand gepflegt
Heizung Gas
Garagen/Stellplätze 0/1
Nutzfläche 70,00 m2
Gesamtfläche 70,00 m2
Bürofläche 70,00 m2
Angaben zum Energieausweis
Art Verbrauch
Endenergieverbrauch(Strom) 83,0 kWh/(m²·a)
Endenergieverbrauch(Wärme) 216,0 kWh/(m²·a)
Gültig bis 13.01.2031

Beschreibung

Dieses Ladenlokal bietet Ihnen idealen Platz auf kleinem Raum. Es liegt in der Fußgängerzone von Unna und ist über ein ansprechend großes Schaufenster einsehbar. Der Zugang erfolgt über eine stufenlose Rampe, somit ist Ihr Ladenlokal für eine große Kundengruppe erreichbar. Die Fensteranlage und die Außentüren sind 2013 modernisiert worden. Das Innere besteht aus einem einzigen rechteckigen Raum, der durch Möbel oder Leichtbau unterteilt werden kann. Im hinteren Teil der Fläche steht eine kleine, möblierte Teeküche für Sie bereit. Innerhalb der Räumlichkeit steht ein WC mit Handwaschbecken zur Verfügung. Hinter dem Haus befindet sich ein PKW Stellplatz der auf Wunsch mit angemietet werden kann. Die Räume werden über eine Gas-Therme beheizt. Das warme Wasser in der Küche läuft über einen Durchlauferhitzer.

Lage

Unna ist eine beliebte Stadt am Rande des Ruhrgebietes in Nordrhein-Westfalen. Die Kreisstadt Unna mit ca. 68.000 Einwohnern liegt ca. 15 km östlich von Dortmund. Unna verfügt über viele Einzelhandelsgeschäfte, Restaurants und Cafés die Jung und Alt zum Verweilen einladen. In der Stadtmitte befinden sich ausreichend Parkhäuser sowie Kurzzeitparkplätze für die zahlreichen Besucher der Stadt. Der Unnaer Hauptbahnhof ist ebenfalls fußläufig zu erreichen. Autobahnanbindungen in alle Richtungen sind gegeben.
Touristisch und geschichtlich ziehen die Stadtmauerreste und die Burg den Besucher in den Bann, auch sonst zeigt Unna noch typisch westfälische Eigenarten. Die mittelalterliche Stadtkirche überragt alles mit ihrem hohen Turm.
Kultur, Freizeit und Tradition trifft Moderne und Zukunft. Hier ist immer etwas los: Ob Stadtfest, Kirmes oder das Festa Italiana.

Lage des Objektes

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