Helle Büroetage im zweigeschossigen Bürogebäude in Ratingen-Tiefenbroich!
Objektdaten
Objektnummer 20006-6205a
Objektart Büro / Praxis
Ort Ratingen - Tiefenbroich
Nutzungsart Gewerbe
Zimmer 7
Baujahr 1986
Bezug VB
Kaltmiete 1.500 €  zzgl. MwSt.
Kaution 4.500 €
Nebenkosten 700,00 €
Ausstattung und Merkmale
Zustand gepflegt
Heizung Gas, Zentral
Garagen/Stellplätze 0/8
Nutzfläche 258,00 m2
Gesamtfläche 258,00 m2
Bürofläche 258,00 m2
Angaben zum Energieausweis
Art Bedarf
Endenergieverbrauch 184 kWh/(m²·a)
Gültig bis 01.10.2019
Baujahr (nach Ausweis) 1986

Beschreibung

Die angebotene Bürofläche befindet sich im ersten Obergeschoss eines zweigeschossigen Bürogebäudes.Über das Treppenhaus erreichen Sie das erste Obergeschoss mit fünf Büroräumen, einem Archiv- oder Serverraum, zwei Sanitäranlagen und einer Teeküche.
Es stehen 8 PKW-Stellplätze zur Verfügung.

Die Anmietung erfolgt für den Mieter provisionsfrei.
Alle angegebenen Kosten verstehen sich zzgl. der gesetzlichen Umsatzsteuer von zur Zeit 19 %.

Ausstattung

Die Bürofläche verfügt über isolierverglaste Aluminiumfenster, eine arbeitsplatztaugliche Deckenbeleuchtung und EDV-Anschlüsse. Die Böden der Büros sind mit Industrieteppichen belegt, in den Fluren und im Treppenhaus ist ein Granitboden verlegt. Die Wände sind mit Glasfasertapeten beklebt und weiß gestrichen. Beheizt wird die Fläche über eine zentrale Gasheizung.

Lage

Das Mietobjekt liegt in einem Gewerbegebiet in Ratingen-Tiefenbroich. Durch die hervorragende Verkehrsanbindung mit direkten Autobahnanschlüssen zur A52, A44 und A3 und der Nähe zum Düsseldorfer Flughafen ist Ratingen als Firmenstandort sehr beliebt. Die Autobahnen A3 Köln-Oberhausen, die A44 Ratingen-Mönchengladbach und die Autobahn A52 Essen-Düsseldorf / Roermond (NL) verknüpfen sich im Raum Ratingen zu einem Dreieck. Zudem bietet die Lage zwischen den benachbarten Großstädten Düsseldorf und Essen sowie die ausgeprägte Infrastruktur eine optimale Voraussetzung für Ihr Unternehmen.

Grundrisse

Lage des Objektes

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