GROSSZÜGIGE PRAXISFLÄCHE IN KREFELD-INRATH ZU VERMIETEN!
Objektdaten
Objektnummer 66668-11613
Objektart Büro / Praxis
Ort Krefeld
Nutzungsart Gewerbe
Zimmer 10
Baujahr 1998
Bezug nach Vereinbarung
Provision 3,57 Monatsmieten inkl. Mwst
Kaltmiete 1.600 €
Kaution 4.800 €
Nebenkosten 675,00 €
Ausstattung und Merkmale
Zustand gepflegt
Heizung Gas, Zentral
Garagen/Stellplätze 0/2
Nutzfläche 224,00 m2
Gesamtfläche 224,00 m2
Bürofläche 200,00 m2
Angaben zum Energieausweis
Art Verbrauch
Energieverbrauchkennwert 104.4 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse D
Gültig bis 08.10.2028
Baujahr (nach Ausweis) 1999
Warmwasser enthalten

Beschreibung

Die Praxis befindet sich im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses ca. aus dem Jahre 1998 und verfügt über rund 224 m² Nutzfläche, verteilt auf 9 Räume, einen Wartebereich, einen Empfang sowie eine Teeküche und Sanitäranlagen. Die Praxis verfügt über einen straßenseitigen Eingang, unmittelbar auf Höhe einer Straßenbahnhaltestelle, sowie über einen Hintereingang vom Hof aus. Beide Eingänge sind stufenlos.

Neben acht Wohneinheiten befindet sich eine allgemeinärztliche Praxis im Haus.

Zu dieser Praxis gehören 2 PKW-Stellplätze, welche sich im hinteren Bereich auf dem Hof befinden und mit 20 EUR monatlich berechnet werden.

Ausstattung

Die Ausstattung der Praxis ist nach Rücksprache mit dem Vermieter flexibel gestaltbar.

Lage

Die hier angebotene Praxisfläche befindet sich in Inrath/Kliedbruch, unweit des Krefelder Zentrums. Eine gute Verbindung an den ÖPNV ist durch die Haltestelle der Linien 044, 069, 076, 077 und 079 direkt vor dem Gebäude gegeben. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Autobahnanbindung A57 (Nimwegen/Köln) erreichen Sie in ca. 10 Minuten mit dem Auto.

Lage des Objektes

Ähnliche Objekte in der Nähe