Objektdaten
Objektnummer 20049-2832
Objektart Büro / Praxis
Ort Hückelhoven
Nutzungsart Gewerbe
Zimmer 5
Baujahr 1999
Bezug sofort
Kaution 2.958 €
Nebenkosten 350,00 €
Ausstattung und Merkmale
Etage 2
Zustand neuwertig
Heizung Fern
Garagen/Stellplätze 0/2
Balkon/Terrasse 0/1
Nutzfläche 170,00 m2
Gesamtfläche 170,00 m2
Bürofläche 170,00 m2
Angaben zum Energieausweis
Art Verbrauch
Energieverbrauchkennwert 67.8 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse B
Gültig bis 17.10.2029
Baujahr (nach Ausweis) 18
Warmwasser enthalten

Beschreibung

Tolle Arbeitsatmosphäre, neuwertige Räume und zentrale Lage in Hückelhoven verbinden dieses seltene Angebot. Auf rund 170m² Fläche finden Sie auf dem 2. Obergeschoss 4 großartige Büroräume, 2 davon sind für kleine Teams super geeignet. 1 Empfangsraum mit angeschlossenem Archivraum und 2 separate WCŽs runden Ihre Etage ab. Die riesige Dachterrasse mit weitem Ausblick in die Stadt werden Ihre Mitarbeiter lieben.

Sie erreichen Ihre Etage bequem mit dem Aufzug. Schon im Flurbereich strahlt die riesige Glasfassade und hochwertige Architektur Vertrauen, Behaglichkeit und Qualität in Ihrer Dienstleistung aus.
Stellplätze für Ihre Fahrzeuge können dazu gemietet werden.

Hier haben Sie alles um einen professionellen Auftritt hinzulegen. Wir freuen uns auf einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Lage

Die Stadt Hückelhoven im Kreis Heinsberg ist eine wachsende Stadt mit etwa 40.000 Einwohnern, die immer größeren Zuwachs an Gewerbetreibenden und neuen Unternehmensansiedlungen verzeichnen kann. Der Standort profitiert von hervorragenden und kurzen Anbindungen an die Großstädte Düsseldorf, Mönchengladbach und Köln.
Das Bürohaus befindet sich in guter Nachbarschaft direkt in der Innenstadt.

Verkehrsanbindung
ca. 5 Minuten Fahrtzeit bis zur Autobahnauffahrt A 46
ca. 45 Minuten Fahrtzeit bis Dušsseldorf
ca. 20 Minuten Fahrtzeit bis Mošnchengladbach oder Neuss

Grundrisse

Lage des Objektes

Ähnliche Objekte in der Nähe