Ca. 381-1.023 m² Ladenfläche in A-Lage der Dortmunder Innenstadt zu vermieten!
Objektdaten
Objektnummer 91927-7246
Objektart Laden / SB-Markt
Ort Dortmund - Dortmund-Innenstadt
Nutzungsart Gewerbe
Bezug Absprache
Provision 3,6 Monatsmieten inkl. Mwst
Ausstattung und Merkmale
Heizung Fern
Nutzfläche 1.023,00 m2
Gesamtfläche 1.023,00 m2
Lagerfläche 299,00 m2
Verkaufsfläche 381,00 m2
Bürofläche 253,00 m2
Keller

Beschreibung

Ladenlokal 1):

ca. 242,00 m² Nfl. EG
ca. 139,00 m² Nfl. UG
ca. 381,00 m² Gesamtfläche

Miete: EUR 4.325,00 mtl. zzgl. Nebenkosten und MwSt.


Weitere Anmietungen von Ladenflächen möglich:

Ladenlokal 2):

ca. 183,00 m² Nfl. EG
ca. 139,00 m² Nfl. UG
ca. 322,00 m² Gesamtfläche

Ladenlokal 3):

ca. 160,00 m² Nfl. EG
ca. 160,00 m² Nfl. UG
ca. 320,00 m² Gesamtfläche

Ladenlokal 2+3: Anmietung nur als Einheit möglich.


Miete:

Ladenfläche EG : EUR20,00 /m²

Ladenfläche UG : EUR 5,00 /m²

je nach Aufwand und Ausstattung, monatlich zzgl. Nebenkosten und MwSt.


Frei ab: kurzfristig


Anmietung gesamt oder geteilt möglich.

Kaution: 3 Monatsmieten

Die Provision beträgt bei Anmietung für den Mieter 3 Monatsnettomieten zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Alle Preise verstehen sich zzgl. MwSt.

Ausstattung

Große, werbewirksame Schaufensterfront (Ladenlokal 1 ca. 11 Meter), sep. Eingangsmöglichkeiten, Isolierverglasung, Teppich (Büro), öffentl. Stellplätze direkt vor dem Objekt.

Energieausweis in Vorbereitung!

Lage

Die Ladenlokale und die Bürofläche befinden sich mitten im Stadtzentrum von Dortmund, unmittelbar zum Westenhellweg und dem beliebten Brückstraßenviertel gelegen.

In direkter Nachbarschaft befinden sich u. a. Decathlon (ehem. Modehaus Böker), Modehaus von Drahten, Bäckerei Grobe.

In nächster Nähe findet man Juwelier Gerwi, Juwelier Rüschenbeck, Meyersche Buchhandlung, Esprit, Zara, Lacoste, Foto Kosfeld, sowie weitere namhafte Filialisten.

Beste Anbindung an den öffentlichen Nahverker, die U-Bahnhaltestelle Kampstraße U41, 43 44, 45, 47, 49, sind vorhanden, ca. 2 Geminuten entfernt, der Hauptbahnhof ist ca. 5 Gehminuten erreichbar.

Lage des Objektes

Ähnliche Objekte in der Nähe