Zentrale weitläufige Gewebeinheit in Bergisch Gladbach
Objektdaten
Objektnummer 60670-6783
Objektart Büro / Praxis
Ort Bergisch Gladbach
Nutzungsart Gewerbe
Zimmer 7
Bezug nach Vereinbarung
Heizkosten 215 €
Kaltmiete 1.480 €
Kaution 4.440 €
Nebenkosten 215,00 €
Ausstattung und Merkmale
Zustand gepflegt
Heizung Fern
Garagen/Stellplätze 0/4
Gesamtfläche 151,00 m2
Angaben zum Energieausweis
Art Verbrauch
Energieverbrauchkennwert 116 kWh/(m²*a)
Baujahr (nach Ausweis) 1982

Beschreibung

Das Gewerbe befindet sich in einem gepflegten Wohn- und Geschäftshaus. Die Einheit befindet sich im 1. Obergeschoss und wird derzeit als Büro genutzt und ist entsprechend mit vielen Einzelbüros und Netzverkabelung ausgestattet.

Gesamtfläche: ca. 151 m²

Miete Bürofläche: 9,80 EUR/m²

optional 4 Tiefgaragenstellplätze á EUR 35,00

Alle Preise verstehen sich netto ggf. zzgl. USt.

Die helle weitläufige Gewerbeeinheit ist u. a. wie folgt ausgestattet:

Eingangsbereich/Foyer, 6 Büro, Teeküche/Gemeinschaftsraum, WC-Anlage

Büroverkabelung

elektrische Raffstores an den Fenstern

Aufzug (keine Barrierefreiheit ca. 4 Stufen)

Lage

Bergisch Gladbach-Zentrum. Auf der Hauptstraße in unmittelbarer Nähe zur RheinBerg Galerie. Attraktive Infrastruktur: Schulen, Kindergärten, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte und Banken befinden sich in unmittelbarer Nähe. Gute Anschlüsse sowohl an öffentliche Verkehrsmittel als auch an die BAB A4 und an die City-Bahn.

Lage des Objektes

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