Hauptausfallstraße, Ladenlokal mit 73,50 m² Nutzfläche, als Büro geeignet, zu vermieten!
Objektdaten
| Objektnummer | 91927-7320B |
|---|---|
| Objektart | Büro / Praxis |
| Ort | Altena - Breitenhagen |
| Nutzungsart | Gewerbe |
| Zimmer | 4 |
| Bezug | sofort |
| Provision | 3 Monatsmieten inkl. Mwst |
| Kaltmiete | 480 € |
| Kaution | 1.440 € |
Ausstattung und Merkmale
| Zustand | teil/voll renoviert |
|---|---|
| Heizung | Gas, Elektro, Zentral |
| Boden | Teppich |
| Nutzfläche | 73,50 m2 |
| Gesamtfläche | 73,50 m2 |
| Verkaufsfläche | 48,90 m2 |
| Bürofläche | 8,77 m2 |
Angaben zum Energieausweis
| Art | Verbrauch |
|---|---|
| Energieeffizienzklasse | E |
| Endenergieverbrauch(Strom) | 41,0 kWh/(m²·a) |
| Endenergieverbrauch(Wärme) | 117,0 kWh/(m²·a) |
| Gültig bis | 22.03.2021 |
| Baujahr (nach Ausweis) | 1950 |
| Warmwasser enthalten |
Beschreibung
Frisch renoviertes, eingerichtetes Ladenlokal, das auch als Büro geeignet ist.
Ladenlokal: ca. 48,90 m² Nutzfläche
Büro: ca. 8,77 m² Nutzfläche
Küche: ca. 13,97 m² Nutzfläche
WC: ca. 1,85 m² Nutzfläche
Gesamtfläche: ca. 73,50 m² Nutzfläche
Ausstattung
doppelflügelige, verglaste Eingangstür, Alarmanlage, Teppichboden und Fußbodenheizung im Thekenbereich, sowie Kabelkanal.
Bei Anmietung beträgt die Provision für den Mieter 3 Monatsnettomieten inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Alle Preise verstehen sich zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Lage
Das Ladenlokal befindet sich an der Hauptausfallstraße. Supermärkte sowie eine Bäckerei und ein Kaffee sind fußläufig zu erreichen. Bushaltestelle direkt vor der Tür.
Grundrisse
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