Schöne 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Stellplatz in Mönchengladbach-Rheydt
Objektdaten
Objektnummer 60840-7205
Objektart Wohnung
Ort Mönchengladbach - Rheydt
Nutzungsart Wohnen
Zimmer 4
Wohnfläche 111,00 m2
Baujahr 1996
Bezug nach Absprache
Provision 3,48 % inkl. Mwst
Kaufpreis 229.000 €
Ausstattung und Merkmale
Etage 4
Zustand gepflegt
Heizung Gas, Etage
Garagen/Stellplätze 0/1
Boden Fliesen, Kunststoff
Gäste-WC
Dachboden
Angaben zum Energieausweis
Art Verbrauch
Energieverbrauchkennwert 67 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse B
Gültig bis 26.01.2025
Baujahr (nach Ausweis) 2013
Warmwasser enthalten

Beschreibung

Eigennutz oder Kapitalanlage. Diese vermietete, ca.111m² große und helle 4-Zimmerwohnung, befindet sich in der 3ten Etage auf 2 Etagen eines gepflegten 4-Parteienhauses aus 1996. Kfz.-Stellplatz für die Wohnung. Über die Diele mit Gäste-WC kommt man in das ca. 35m² sehr großzügige Wohn-Esszimmer mit angrenzendem Balkon in Südwestausrichtung. Weiterhin gibt es ein Schlafzimmer, Küche mit Abstellkammer. Über die Wendeltreppe erreicht man den Schlafbereich im Obergeschoss mit Diele, 2 Schlafzimmer und Bad mit Wanne und Dusche. Holzisolierfenster, Fußböden Kunststofflaminat und Fliesen in Bädern und Küche. Gasetagenheizung, Keller, Waschkeller/Trockenraum.
Überzeugen Sie sich vom anspruchsvollen Wohnen in einem persönlichen Gespräch und Besichtigung.

Ausstattung

- Kfz.-Stellplatz
- Gäste-WC
- Balkon
- Wasch-Kellerraum

Lage

Die Adresse zeichnet sich durch die Nähe zur Fachholschule aus und der gefragten Lage unweit der Brucknerallee. Das gepflegte 4-Familienhaus befindet sich am Ende einer ruhigen Sackgasse. Sämtliche Versorgungseinrichtungen des tägl. Bedarfs sind mühelos erreichbar. Auch die Bus-und Autobahnanbindungen sind sehr gut und machen diese Wohnung für Anleger und Eigennutzer gleichermaßen interessant.

Lage des Objektes

Ähnliche Objekte in der Nähe