Ideal für Familien - Einfamilienhaus mit Garage in beliebter Lage
Objektdaten
Objektnummer 20017-2953
Objektart Haus
Ort Wuppertal
Nutzungsart Wohnen
Zimmer 5
Wohnfläche 132,00 m2
Baujahr 2001
Bezug nach Vereinbarung
Provision 3,48 % inkl. Mwst
Kaufpreis 419.000 €
Ausstattung und Merkmale
Zustand gepflegt
Heizung Gas, Zentral, Fussboden
Schlafzimmer 3
Badezimmer 1
Garagen/Stellplätze 1/1
Balkon/Terrasse 0/1
Grundstücksfläche 178,00 m2
Keller
Gäste-WC
Angaben zum Energieausweis
Art Bedarf
Energieeffizienzklasse C
Endenergieverbrauch 85.2 kWh/(m²·a)
Gültig bis 12.01.2025

Beschreibung

Dieses moderne Reihenmittelhaus könnte Ihr neuer Lebensmittelpunkt werden! Das Einfamilienhaus wurde im Jahr 2001 in massiver Bauweise mit zwei Vollgeschossen errichtet und bietet über 130 m² Wohnfläche veteilt auf 5 Zimmer. Im Erdgeschoss befindet sich das über 35 m² große Wohnzimmer mit direktem Zugang auf Südterrasse und in den pflegeleichten Garten. Die Küche hat eine angenehme Größe und bietet bei Bedarf Platz für eine Essecke..............

Ausstattung

- ca. 178 m² Grundstück mit Südterrasse
- ca. 132 m² Wohnfläche
- 5 Zimmer (3 Schlafzimmer)
- Gas- Zentralheizung
- Fußbodenheizung
- Fliesenboden im Erdgeschoss
- Laminat und Teppichböden in den oberen Etagen
- Tageslichtbad mit Dusche und Wanne
- GIRA Badradio
- Gäste-WC mit Fenster
- voll unterkellert
- integrierte Garage, Stellplatz vor der Garage
- Kabel-/ SAT- TV
- und vieles mehr.

Lage

Das Reihenhaus befindet sich auf den Südhöhen (Lichtscheid) in einer Seitenstraße. Das nach Süden ausgerichtete Grundstück ist etwa 178 m² groß und liegt am Ende einer Sackgasse. Durch die Nähe zur Ronsdorfer Straße (L418) ist die Lage außerordentlich verkehrsgünstig. Nach etwa 15 Min. Fahrtzeit befinden Sie sich bereits in Barmen oder Elberfeld- City. Auch die Autobahnen A1 und A46 sind in weniger als 15 Minuten zügig erreicht. Die nächste Bushaltestelle ist nur einen kurzen Fußweg entfernt. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind im nahen Umfeld vorhanden. Für die Naherholung bieten sich ausgedehnte Spaziergänge ins Gelpetal an.

Lage des Objektes

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