Objektdaten
Objektnummer 20014-A-15348
Objektart Haus
Ort Wissen - Wissen
Nutzungsart Wohnen
Zimmer 6
Wohnfläche 120,00 m2
Baujahr 1928
Provision 3,68 % inkl. Mwst
Kaufpreis 85.000 €
Ausstattung und Merkmale
Zustand teil/voll renovierungsbed.
Heizung Gas
Boden Teppich
Grundstücksfläche 446,00 m2
Angaben zum Energieausweis
Art Bedarf
Energieeffizienzklasse H
Endenergieverbrauch 323 kWh/(m²·a)
Gültig bis 24.09.2028
Baujahr (nach Ausweis) 1928

Beschreibung

Unterkellerte Doppelhaushälfte mit einer Wohnfläche von ca. 120 m² verteilt auf sechs Zimmer sowie einer Grundstücksfläche von ca. 446 m².

Das Kellergeschoss bietet Ihnen mit seinen drei Kellerräumen ausreichen Stauraum.
Über eine Treppe gelangen Sie in das Erdgeschoss. Dort befinden sich eine Küche, ein Wohnzimmer, ein Esszimmer, ein WC sowie eine Diele. Im Obergeschoss finden Sie eine weitere Etage, welche mit drei Schlafzimmern und einem Badezimmer ausgestattet ist. Das Dachgeschoss ist ausgebaut und bietet Ihnen einen weiteren Raum.

Desweiteren verfügt die Immobilie über eine Terrrasse. Einen Stellplatz für Ihren PKW finden Sie vor dem Objekt.

Ausstattung

Die Räumlichkeiten der Immobilie werden mittels einer Gas-Zentralheizung beheizt und verfügen über isolierverglaste Kunststofffenster.
Der Fußboden ist mit Fliesen, Teppich sowie PVC ausgelegt.

Energieausweis: Bedarfsausweis gültig von: 24.09.2018
Endenergiebedarf Wärme: 323 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Energieeffizienzklasse: H
Baujahr: 1928

Lage

Die Immobilie befindet sich in ruhiger Höhenlage von Wissen. Alle Einrichtungen, die Sie zum täglichen Leben benötigen, wie Supermärkte, Ärzte und Apotheken, Schulen und Kindergärten sowie den neuen Regionalbahnhof erreichen Sie in wenigen Minuten fußläufig.

Sonstige Angaben

Im Mittelzentrum der Stadt Wissen (Kreis Altenkirchen/Westerwald) finden Sie alle Annehmlichkeiten einer Kleinstadt. Einzelhandelsgeschäfte, Supermärkte, Banken, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind ebenso zahlreich vertreten wie Vereine und Freizeitmöglichkeiten. Die hügelige und bewaldete Umgebung ist besonders reizvoll für Naturliebhaber. Ein S-Bahnanschluss der Siegstrecke Köln/Bonn/Siegen/Gießen ist ebenfalls vorhanden.

Lage des Objektes

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