Zwei attraktive Wohnungen/1 Friseursalon in Mönchengladbach
Objektdaten
Objektnummer 60840-7233
Objektart Haus
Ort Mönchengladbach - Hardterbroich Pesch
Nutzungsart Wohnen
Zimmer 7
Wohnfläche 181,00 m2
Baujahr 1910
Bezug nach Absprache
Provision 3,57 % inkl. Mwst
Kaufpreis 298.000 €
Ausstattung und Merkmale
Zustand gepflegt
Heizung Gas, Zentral
Angaben zum Energieausweis
Art Verbrauch
Energieverbrauchkennwert 133 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse E
Gültig bis 18.07.2028
Baujahr (nach Ausweis) 2013
Warmwasser enthalten

Beschreibung

Hier ist Ihre Immobilie als Kapitalanlage, in einem gepflegten 7-Familienhaus aus ca.1910. Gaszentralheizung mit Warmwasser 2013.
Der Friseursalon mit ca. 78m² und die im 1.OG gelegene 3- Zimmerwohnung mit ca. 61,43m², Küche und Bad sind vermietet. Die ca. 41,58m² große Dachgeschosswohnung mit 2 Zimmern, Küche und Bad ist nicht vermietet.
Überzeugen Sie sich in einem persönlichen Gespräch und Besichtigung.

Ausstattung

- Garten
- Terrasse/Loggia
- Isolierfenster/Rollläden
- Keller
- Waschkeller
- Gaszentralheizung

Lage

Die Wohnungen/Friseursalon mit guter Wohnqualität befinden sich in zentraler Lage Die Fachhochschule und das Zentrum von Mönchengladbach, mit allen Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Busverbindungen, sind fußläufig zu erreichen. Sehr gute Verkehrsanbindungen mit Bussen und zu den Autobahnen.

Lage des Objektes

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