GROSSZÜGIGER BUNGALOW AUF VIELSEITIG NUTZBAREM GRUNDSTÜCK IN KREFELD-BENRAD ZU VERKAUFEN!
Objektdaten
Objektnummer 66668-11629
Objektart Haus
Ort Krefeld
Nutzungsart Wohnen
Zimmer 5
Wohnfläche 145,00 m2
Baujahr 1967
Bezug sofort
Provision 3,57 % inkl. Mwst
Kaufpreis 857.384 €
Ausstattung und Merkmale
Zustand gepflegt
Heizung Oel, Zentral
Schlafzimmer 3
Badezimmer 2
Garagen/Stellplätze 3/10
Nutzfläche 180,00 m2
Grundstücksfläche 2.295,00 m2
Keller
Gäste-WC
Dachboden
Kamin
Rollladen
Angaben zum Energieausweis
Art Bedarf
Energieeffizienzklasse H
Endenergieverbrauch 345.7 kWh/(m²·a)
Gültig bis 21.03.2031
Baujahr (nach Ausweis) 1967

Beschreibung

Der hier angebotene Bungalow wurde ca. 1967 auf dem rund 2.295 m² großen Grundstück erbaut. Im vorderen Grundstücksbereich befinden sich eine lange Auffahrt sowie Parkmöglichkeiten für 5-6 PKW. Folgen Sie der Auffahrt, gelangen Sie zu dem nicht von der Straße sichtbaren Bungalow mit einem geräumigen Vorplatz sowie einer Doppelgarage mit Arbeitsbereich, Kühlraum und WC und einer weiteren Einzelgarage.

Auf knapp 145 m² Wohnfläche verteilen sich 5 Zimmer, zwei Badezimmer, eine Küche sowie eine Diele und ein Flur.
Der Bungalow ist voll unterkellert und verfügt über einen Speicher.

Der hintere Teil des Grundstücks lädt zu einer weiteren Bebauung ein. Ein Wegerecht über einen angrenzenden Garagenhof ermöglicht einen vom Bungalow unabhängigen Zugang. Somit bietet das Grundstück viele Möglichkeiten, wie die des Mehrgenerationenwohnens, der Bebauung und Vermietung oder Teilung des Grundstücks und anschließendem Teilverkauf.

Ausstattung

- Kamin innen
- Kamin außen
- 2 Badezimmer
- z.T. Stäbchenparkett
- z.T. Außenrollläden aus Holz
- Speicher
- voll unterkellert
- Doppelgarage mit Arbeitsraum, Kühlraum und WC
- Einzelgarage

Der Bungalow wird geräumt und besenrein übergeben.

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Lage

Diese Immobilie befindet sich in Krefeld Benrad, nur wenige Minuten vor dem beliebten Ortsteil Krefeld-Forstwald. Trotz der absolut ruhigen Lage wohnen Sie hier absolut stadtnah. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, die Krefelder Innenstadt sowie Ärzte, Apotheken und Banken erreichen Sie in wenigen Minuten. In der direkten Nachbarschaft befinden sich fast ausschließlich eingeschossige Ein-/Zweifamilienhäuser. Die nächste Autobahnanbindung A44 befindet sich nur wenige Kilometer entfernt, wodurch Sie optimal an die umliegenden Großstädte, das Ruhrgebiet und die Niederlande angebunden sind.

Lage des Objektes

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