Objektdaten
Objektnummer 68336-6347
Objektart Haus
Ort Fröndenberg - Frömern
Nutzungsart Wohnen
Zimmer 7
Wohnfläche 150,00 m2
Baujahr 1974
Bezug nach Absprache
Provision 3,57 % inkl. Mwst
Kaufpreis 170.000 €
Ausstattung und Merkmale
Zustand gepflegt
Heizung Elektro
Garagen/Stellplätze 1/1
Grundstücksfläche 230,00 m2
Keller
Angaben zum Energieausweis
Art Verbrauch
Energieverbrauchkennwert 76 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse C
Gültig bis 25.07.2027

Beschreibung

Sie betreten ihr neues Zuhause und finden auf der untersten Ebene zunächst 2 Kellerräume, von welchen einer aktuell als Bar genutzt wird. Die Garage dieses Angebotes ist auf dieser Ebene in das Haus integriert. Über das Treppenhaus erreichen Sie die erste Etage. Hier erwartet Sie ein schönes, geräumiges Wohnzimmer mit direktem Durchgang zur Sonnenterrasse und zum Garten. Durch die Hanglage ist der Garten auf einer Höhe mit der ersten Etage. Die Küche bietet Platz für eine schöne L-Form und einen kleinen Esstisch. Wenn Sie einmal mehr Gäste bekochen möchten, finden diese im angrenzenden Esszimmer Platz. Ebenfalls befindet sich auf dieser Etage ein kleines Gäste-WC.
Eine Etage höher befinden sich die Privatzimmer: ein Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer oder Büros, sowie ein größeres Bad warten hier darauf von Ihnen nach Ihrem Geschmack eingerichtet zu werden. Vom Schlafzimmer aus können Sie den langen Balkon betreten und die Sicht auf Ihren Garten genießen.
Das ausgebaute Dachgeschoss ist quasi eine eigene kleine Wohnung, mit Wohnbereich, kleinem Schlafzimmer und Bad, und sogar einem Küchenraum mit einer kleinen Küchenzeile.
Machen Sie sich einen ersten Eindruck und klicken Sie sich in die virtuelle Tour auf unserer Homepage rein. Hier können Sie alle Räume in einer 360° Ansicht sehen - und das sogar von ihrem Arbeitszimmer aus.

Lage

Ihr neues Zuhause befindet sich im beliebten Wohnort Fröndenberg-Frömern einem gemütlichen Dorf zwischen Unna und Fröndenberg. Zwischen Wald und Feldern gelegen bietet Frömern umfangreiche Möglichkeiten der Naherholung. In unmittelbarer Nähe befinden sich zwei Golfplätze und verschiedene Reitsportanlagen. Die Städte Unna und Fröndenberg mit sehr guter Infrastruktur sind schnell per Auto oder der Bahn und dem Bus zu erreichen. Überzeugen Sie sich selbst bei einem kleinen Spaziergang in der ruhigen Umgebung. Frömern bietet sich ebenfalls als Wohnort für Familien sehr an, denn die Jugendarbeit ist im Dorf einzigartig, die Schulen liegen in den Nachbarorten. Außer dem Bäcker, einem Hotel mit Restaurantbetrieb, einem Antikgeschäft mit Café und der Sattlerei im Ort befinden sich die nächsten Einkaufsmöglichkeiten ebenfalls in den Nachbarstädten.

Sonstige Angaben

Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 25.07.2017
Endenergieverbrauch Wärme: 76 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Strom
Energieeffizienzklasse: E
Baujahr: 1974

Lage des Objektes

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