Objektdaten
Objektnummer 20014-A-14591
Objektart Haus
Ort Altenkirchen VG - Fluterschen
Nutzungsart Gewerbe, Wohnen
Zimmer 7
Wohnfläche 155,00 m2
Baujahr 1930
Bezug n.V.
Provision 3,57 % inkl. Mwst
Kaufpreis 275.000 €
Ausstattung und Merkmale
Zustand gepflegt
Heizung Oel
Garagen/Stellplätze 1/1
Nutzfläche 250,00 m2
Grundstücksfläche 3.542,00 m2

Beschreibung

Das unterkellerte Einfamilienhaus wurde ungefähr 1930 in Massivbauweise errichtet und verfügt zum Einen über ca. 155 m² Wohnfläche und zum Anderen über einen in 2000 erbauten Gewerbeteil mit einer Nutzfläche von ca. 250 m².

Ausstattung

Die Böden des Objektes sind mit Fliesen, Laminat und Teppich ausgelegt, die Fenster sind doppelverglast und mit einem Holzrahmen versehen.
Sowohl die Beheizung als auch die Warmwasseraufbereitung erfolgen mittels Öl-Zentralheizung.
In dem Gewerbeteil sind isolierverglaste Kunststofffenster vorhanden und die Fußböden bestehen aus Fliesen und Estrich.

Der Energieausweis befindet sich in Erstellung.

Lage

Die Ortsgemeinde Fluterschen ist ca. 3 km vor Altenkirchen gelegen. Ein Kindergarten ist im Ort vorhanden, Schulen gibt es dagegen keine.
Alle Schulformen sind in Altenkirchen gelegen.

Sonstige Angaben

Das Objekt befindet sich nur wenige Minuten vom Mittelzentrum der Kreisstadt Altenkirchen/Westerwald entfernt. Einzelhandelsgeschäfte, Supermärkte, Banken, Ärzte und Apotheken, Schulen und Kindergärten sind hier ebenso zahlreich vertreten, wie Vereine und Freizeitmöglichkeiten. Die hügelige und bewaldete Umgebung ist besonders reizvoll für Naturliebhaber. Sie finden in Altenkirchen auch einen Bahnanschluss in Richtung Au (Sieg) zur Weiterfahrt nach Köln/Siegburg/Bonn und Siegen/Gießen sowie in Richtung Westerburg und Limburg über Hachenburg.

Lage des Objektes

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