Teilweise erschlossenes Baugrundstück in einem Neubaugebiet
Objektdaten
Objektnummer 20014-A-16450
Objektart Grundstück
Ort Windeck - Opperzau
Nutzungsart Wohnen
Provision 10,88 % inkl. Mwst
Kaufpreis 16.000 €
Ausstattung und Merkmale
Grundstücksfläche 959,00 m2

Beschreibung

Das angebotene Baugrundstück (Flurstück 254) umfasst eine Größe von ca. 959 m² und ist teilweise erschlossen. Die Hanglage des Grundstücks bietet Ihnen eine schöne Aussicht in ein bewaldetes Seitental der Sieg und ermöglicht zum Beispiel die Planung eines Hauses mit einer Souterrainwohnung.

Der Kanal ist vorhanden und bezahlt. Das Grundstück ist ca. 19,3 m breit und ca. 47 m tief. Die Straße ist noch nicht erstellt.

Des Weiteren kann zusätzlich das benachbarte Baugrundstück (814 m², Flurstück 255) käuflich erworben werden.

Wir sind offizieller Vertriebspartner der Firma Heinz-von-Heiden und können Ihnen günstige Massivhäuser anbieten. Vereinbaren Sie einfach ein persönliches Beratungsgespräch in unserem Büro. Gerne erstellen wir Ihnen Vorschläge für die Errichtung Ihres individuellen Eigenheims.

Lage

Das Grundstück befindet sich in Opperzau, einem Ortsteil der idyllischen Gemeinde Windeck.

Eine Bushaltestelle sowie eine Kirche erreichen Sie in wenigen Minuten fußläufig.

Sowohl Geschäfte des täglichen Bedarfs als auch Schulen, Ärzte und Banken finden Sie in Hamm/Sieg (ca. 3 km) und in Rosbach (ca. 8 km).

Der nächste S-Bahn-/RE-Anschluss in Richtung Köln/Bonn und Siegen/Gießen befindet sich in Au/Sieg (ca. 2 km) und ist in ca. 5 Minuten mit dem PKW zu erreichen.

Sonstige Angaben

Die Gemeinde Windeck mit ihren ca. 60 Ortschaften befindet sich im östlichen Rhein-Sieg-Kreis in Nordrhein-Westfalen und zählt rund 19.000 Einwohner. Benannt wurde die Gemeinde nach Ihrem Wahrzeichen, der Burgruine Windeck.

Die zu jeder Jahreszeit landschaftlich schöne Lage in einer reizvollen, abwechslungsreichen Flusslandschaft mit sanften Hügeln und viel Wald trägt zur Attraktivität der Region bei. Radeln Sie auf dem Sieg-Radweg, wandern Sie auf dem Natursteig Sieg oder genießen Sie den Fluss mit seinen kleinen Stromschnellen beim Paddeln. Windeck überzeugt durch Brauchtum und Innovation.

Die Gemeinde liegt geographisch im Dreieck der Städte Köln, Bonn und Siegen. Schnell erreichen Sie das überregionale Straßen- und Schienennetz sowie den Flughafen Köln/Bonn. Insbesondere Berufspendler und Schüler profitieren von der guten Bahnverbindung Richtung Köln und Siegen.

Die Käuferprovision beträgt EUR 1.740,- inklusive 16% Mehrwertsteuer.

Lage des Objektes

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